Легкое получение гражданства: выбор страны в 2022 году

Возможные риски

Выбирая для жизни страны с лучшей социально-экономической обстановкой чем в России, мы безусловно повышаем свой уровень и качество жизни. Однако, чем выше эта самая обстановка, тем больше требований предъявляется к мигрантам. Стоит напомнить для чего вообще представляют такую возможность — прежде всего для привлечения капитала в экономику. Чем выше уровень страны, тем больше иностранцев готовых вложить деньги в её экономику.

По этой причине переезжая куда-либо вы берете на себя следующие риски:

• длительное время вливать денежные средства в экономику страны для поддержания статуса ВНЖ
• инвестор и его семья должны проводить в стране до 183 дней в году.
• налоги для физлиц могут доходить до 45%, налоги на прибыль до 19%.
• в некоторых странах статус ВНЖ не даст вам возможность работать.
• необходимость знания национального языка для получения вида на жительство (например, в Швейцарии)
• не всегда удается попасть в ежегодные квоты на получение статуса.

Стоит подчеркнуть, что вышеприведенные риски относятся к очень развитым странам, таким как Австрия, Англия, Швейцария. Чем сильнее развита экономика страны, тем выше требования и ограничения для приезжих. Однако со временем вы можете получить гражданство этой страны и сможете пользоваться всеми её возможностями.

Как получить багамское гражданство

Получить гражданство на Багамах относительно просто – при условии, что у вас есть багамская семья или вы готовы поселиться в течение десяти лет до подачи заявления. Иностранные граждане могут подать заявку на получение гражданства Багамских Островов, если они:

• Женаты на гражданине Багамских Островов.
• Родился на Багамах после независимости страны в 1973 году от негражданских родителей.
• Ребенок багамского родителя (по рождению или усыновлению).
• Законный постоянный житель Багамских Островов, который выполнил установленные условия проживания.

К сожалению, в то время как некоторые страны действительно предлагают сокращение гражданства для состоятельных инвесторов, нет способа получить гражданство Багамских Островов путем инвестиций. Есть еще несколько привлекательных альтернатив, доступных для вас, если у вас есть капитал для инвестирования в багамскую недвижимость.

Как стать гражданином РФ через инвестиции

Возможность получения Российского гражданства через инвестирование появилась относительно недавно. Иностранные предприниматели с особой внимательностью подходят к выбору страны, в которой планируют вложить денежные средства, понимая, что второе гражданство можно легально оформить и без вложений. Лицам, планирующим получить статус гражданина России через инвестирование, предоставляется возможность оформить все документы в упрощенной форме, а именно:

Бесплатная консультация Юриста
+7 800 100-61-94

• срок рассмотрения документов не будет превышать 3 месяцев;
• не требуется проживания в стране в течение 5 лет;
• Условия, предъявляемые инвесторам для получения паспорта гражданина РФ:
• официально зарегистрировать бизнес на территории Российской Федерации;
• продолжительность функционирования предприятия должна составлять не менее 3 лет;
• доходная часть бизнеса должна составлять не менее 10 миллионов рублей;
• в случае инвестирования уже имеющегося предприятия на территории России, сумма вложений не должна быть ниже 10% от суммы уставного капитала;
• знание русского языка;
• соблюдение законодательства и конституции Российской Федерации;
• отсутствие обязательств перед другими странами.

Так, процедура получения статуса гражданина РФ выглядит значительно проще, чем для обычных иностранных граждан, желающих получить второе гражданство.

Кому доступна упрощенная процедура

Иностранный гражданин, вложивший часть своего капитала в деятельность на территории России с 2014 года может оформить гражданство Российской Федерации в упрощенной форме, если он не занимается:

• оптовой и розничной торговлей;
• ремонтом автотранспортных средств;
• гостиничным и ресторанным бизнесом;
• продажей недвижимости;
• рекламным бизнесом;
• бухгалтерскими услугами.

Важно! Приоритет отдается тем инвесторам, которые планируют инвестировать свои средства в развитие промышленной, сельскохозяйственной и других крупных отраслей.

Лица, являющиеся родственниками инвестора — супруг, дети, родители — имеют право на получение гражданства в упрощенном порядке.

Документы на гражданство для инвесторов

Для того, чтобы получить паспорт гражданина Российской Федерации иностранным инвесторам необходимо предоставить следующий пакет документов:

• заявление;
• документ, удостоверяющий личность;
• подтверждающий документ на право проживания на территории РФ;
• свидетельство о регистрации бизнеса на территории РФ;
• квитанция об уплате налогов;
• справка о минимальном ежегодном доходе;
• оплата госпошлины;
• фотографии;
• копия документа, подтверждающего отказ от гражданства страны, в которой проживал инвестор.

Несмотря на то, что процедура оформления гражданства проходит в упрощенной форме, для сбора документов потребуется немало времени.

Покупка недвижимости

Для тех россиян, которые большую часть времени проводят за границей, бесконечное продление визы является не очень удобной процедурой, хотя, по большому счету, оно не вызывает особых сложностей. Посольства и консульства в зарубежных государствах без проблем согласны поставить штамп о продлении визы для тех иностранцев, кто хорошо себя зарекомендовал. Однако большинство людей предпочли бы не сталкиваться с этой формальностью регулярно, так как она занимает некоторое время и требует приложения определенных усилий. Поэтому многие стремятся приобрести гражданство страны, в которой они постоянно проживают, путем приобретения недвижимости на ее территории.

Ни для кого не секрет, что покупка жилья иностранцами является одним из пунктов финансовых инвестиций в развитие государства. Сделка по купле-продаже недвижимости, конечно, не гарантирует получение гражданских прав на все 100 процентов, но позволяет существенно повысить шансы на это по сравнению с теми мигрантами, которые не имеют денежных средств на покупку квартиры или дома. В любом случае, придется пройти определенный процесс легализации, пусть даже и по сокращенным срокам.

Необходимо помнить, что далеко не все государства готовы предложить гражданство в ответ на приобретение недвижимости на их территории. Чтобы определиться, в какой европейской стране проще получить гражданство, нужно учесть, что все государства можно условно разделить на три категории.

1. Страны, которые дают право на гражданство практически сразу после покупки недвижимости.
2. Государства, которые предлагают упрощенную процедуру получения вида на жительство или их гражданства иностранным лицам, купившим жилье на их территории.
3. Страны, которые не считают приобретение недвижимого имущества основанием для получения гражданских прав, а просто открывают мультивизу для беспрепятственного въезда на их территорию.

Подавляющее большинство стран относятся ко второй категории. Они позволяют владельцам местной недвижимости возможность получить гражданство по сокращенным срокам. Для этого претендент должен соответствовать определенным условиям. Это и приобретение недвижимого имущества на определенную сумму, и выполнение обязательных предписаний касательно длительности пребывания в стране, и соблюдение правил по трудоустройству в интересующем государстве.

Испания

Это европейское государство можно смело назвать страной №1, позволяющей получить европейское гражданство для россиян. Испанское правительство весьма заинтересовано в финансовых вливаниях со стороны иностранцев, предлагая им различные целевые программы поддержки. Основные требования при получении гражданства – недвижимость необходимо приобрести на сумму от 500 000 евро, объектов недвижимости может быть несколько.

Латвия

Стать гражданином этой страны можно, приобретя недвижимое имущество в Риге стоимостью не менее 143 000 евро. В других регионах эта сумма составляет 71 500 евро.

Панама

Панама готова принять под свое крыло россиян, которые приобрели недвижимость на сумму не меньше 300 000 долларов. В этом случае им выдается вид на постоянное жительство, а также право беспрепятственно перемещаться по всем странам Карибского бассейна и Латинской Америки, а также Шенгенской зоны.

Португалия

Если важно выяснить, как жить в Европе без гражданства, то целесообразно обратить свое внимание на Португалию. Купив недвижимость стоимостью от 500 тысяч евро, человек автоматически приобретает ВНЖ. Для того чтобы стать гражданином страны, придется непрерывно проживать в ней каждые полгода на протяжении шести лет

Для того чтобы стать гражданином страны, придется непрерывно проживать в ней каждые полгода на протяжении шести лет.

Сент-Китс и Невис

Это островное государство, расположенное в сердце Карибского моря, известно быстрой и упрощенной процедурой приобретения национального паспорта. Для этого нужно являться владельцем недвижимости здесь. Гражданство страны дает возможность перемещаться по Европе, а также обучаться без визы в национальных вузах.

Плюсы и минусы второго гражданства

Наличие второго гражданства лишним не бывает. Им можно пользоваться регулярно либо иметь на всякий случай. Те, кто получил вторую гражданскую принадлежность за инвестиции, получают новые возможности.

1. Прежде всего – легальная миграция в иностранное государство. Инвестору проще обжиться, получить хорошо оплачиваемую работу, обладая теми же правами, что и местное население.
2. Наличие второго гражданства дает возможность получать бесплатное медицинское обслуживание, право на обучение в местных учебных заведениях, на законное трудоустройство.
3. Второй паспорт обеспечивает защиту местных правоохранительных органов.
4. Обладатель гражданства может оформить банковский заем в этой стране.
5. Получение социальной поддержки.
6. Безвизовые поездки в другие государства.

Многие мировые державы, предоставляющие свой гражданский статус через инвестиции, имеют безвизовые режимы с различными странами. Для новоявленного гражданина это расширит возможности посещать другие страны, не тратя время на оформление виз.

Для россиян важно понимать, в каких странах можно иметь двойное гражданство. Согласно двусторонним договоренностям, в РФ признается двойное гражданство только с Таджикистаном

Если же по законам другого государства для приобретения его гражданского статуса надо оформить отказ от российского, необходимо хорошо обдумать ситуацию и решить, стоит ли идти на такой шаг. В таком случае следует понимать, что переехать в другую страну придется без возможности вернуться в качестве полноправного гражданина на родину.

Гражданство в странах Евросоюза

Как получить гражданство другой страны, в частности, находящейся в составе Евросоюза, волнует очень многих, поскольку Европа находится на лидирующих позициях по привлекательности для иммигрантов

Важно понимать, что не существует такого понятия, как “гражданство Евросоюза”, поскольку нет на карте мира такой страны. Существует всего лишь испанское, французское, английское, чешское и т.д

подданство, но не более. Однако наличие паспорта одной из стран-участниц открывает возможности перемещения внутри самого Евросоюза без каких-либо границ и разрешительных документов.

Национальный паспорт одной из стран Евросоюза позволяет не просто свободно пересекать границы государств, но и проживать на их территории в течение трёх месяцев, имея на руках всего лишь паспорт, удостоверяющий личность. Для более длительного периода пребывания нужно обеспечить себя работой либо банковским счётом, который покроет расходы на проживание. Это является гарантией, что вы не станете для них бременем для социальных служб.

Существуют, однако, некоторые ограничения для стран Восточной Европы, недавно вступивших в Евросоюз. Гражданство Латвии, Эстонии, Литвы, Венгрии, Словакии, Словении, Чехии, Польши не даёт пока ещё право беспрепятственно жить и работать в других странах ЕС. Пока только некоторые страны открыли свои границы для трудовых мигрантов. Но сегодня это скорее исключение, чем правило.

Тем не менее, именно эти восемь стран являются прекрасным трамплином для выходцев из стран СНГ, мечтающих обосноваться в других полноправных участницах Евросоюза. Выглядит процедура следующим образом:

• переезд в одну из указанных восьми стран;
• оформление гражданства этой страны;
• переезд в изначально запланированную страну ЕС, но только уже на законных основаниях жителя Евросоюза.

Плюсом таких «стран-спутников» является отсутствие требования сдачи языкового экзамена и отказа от предыдущего гражданства.

Как сравнивать программы получения альтернативного гражданства

Для получения гражданство за инвестиции, сравнение программ поводится по различным параметрам. Необходимо выбрать государство, которое не только предлагает лояльную инвестиционную политику, но и даёт преимущества для свободного въезда в другие благоприятные страны.

Кроме сумм инвестиционного взноса, сравнению подлежат прочие показатели. Это:

• Репутация страны. Насколько государство привлекательно для иностранных инвесторов, вкладываются ли деньги в развитие экономики или нет.
• Уровень жизни местного населения – ценность гражданства конкретного государства зависит от того, насколько политика привлекательна, а также порядок соблюдения прав и свобод человека.
• Свобода передвижения – даёт ли подданство данной страны право свободного переезда в другие страны. Россияне также рассматривают возможность свободного посещения США и стран Шенгенской зоны.
• Требования к инвесторам – чем они выше, тем ниже уровень «привлекательности».
• Возможность возврата инвестиций – с процентами или без.
• Необходимость обязательного проживания в стране – сколько времени придётся проводить в стране для того чтобы сохранить паспорт.
• Прочие факторы, которые влияют на иммиграцию в индивидуальном порядке.

Но основным показателем для сравнения остаётся сумма инвестиционного взноса. В таблице ниже можно увидеть сравнительный анализ этого показателя по возрастанию по списку.

Название страны	Минимальная сумма инвестиционного взноса, в долларах США
Антигуа и Барбуда	От 100 000
Доминика	От 100 000
Сент-Люсия	От 100 000
Вануату	От 150 000
Гранада	От 150 000
Сент-Китс и Невис	От 150 000
Камбоджа	От 250 000
Турция	От 250 000
Мальта	От 880 000 евро
Иордания	От 1 млн

Из таблицы видно, что наиболее привлекательными являются страны Карибского бассейна.

Латвия

Рост цен на прибалтийскую недвижимость привел к тому, что в 2015 году Латвия подняла инвестиционную планку до 250 тыс. евро и обязала иностранцев вносить в правительственный фонд дополнительно 5 процентов от этой суммы. Но такой суммы хватит квартиру с мебелью в 120 квадратов в Риге либо большой дом с бассейном в окрестностях.

А покупатель может рассчитывать на государственный кредит в половину этой суммы. ВНЖ выдается на семью и обеспечивает право на работу, учебу и ведение бизнеса. Через 5 лет наступает очередь ПМЖ, еще через 5 – получение гражданства при условии проживания ежегодных 10 месяцев.

Хотите получить гарантированное второе гражданство?

Посмотрите рейтинг надёжных миграционных компаний!

посмотреть

Что нужно иностранцу для покупки недвижимости в РФ?

Юрист Ольга Эттлер подчеркивает, что многие иностранцы покупают недвижимость, чтобы использовать ее во время деловых поездок в Россию или для сдачи в аренду, поэтому вид на жительство не является обязательным условием при заключении договора купли-продажи. Когда сделка оформлена, иностранному гражданину необходимо встать на налоговый учет. Для иностранцев установлены такие же сборы и налоги, как и для россиян. Размер пошлины варьируется в диапазоне 0,1%-2% в зависимости от области, кадастровой стоимости, напомнила Татьяна Гебгарт, занимающая должность старшего юриста в компании «Аудит Груп». 

В случае продажи недвижимости иностранцу предстоит заплатить НДФЛ в размере 30% от полной стоимости сделки. Налоговый вычет и расходы, связанные с покупкой, не учитываются. 

Кому могут отказать

Самым главным и волнующим вопросом, который возникает у мигрантов — почему им могут отказать в предоставлении статуса ВНЖ. Например, Европа в своей миграционной политике опирается на одни и те же принципы, а вся разница между принимающими странами, как правило, состоит в количестве документов, требующихся для оформления вашего статуса.

Когда речь идет о предоставлении вида на жительство через значительные инвестиции или покупку недвижимости, принимающая страна проводит тщательную проверку гражданина через правоохранительные органы и спец службы.

Для отказа является основанием:

Рассматривая законные и фиктивные способы переезда, всегда опирайтесь на законные — рано или поздно вас могут поймать. И тогда о гражданстве другого государства можно будет забыть навсегда.

• получение статуса ВНЖ путем обмана;
• проблемы с законом, судимость, сокрытие этих фактов;
• ложные данные в документах;
• невозможность подтвердить наличие дохода для существования;
• фиктивный брак, усыновление;
• фальшивый трудовой договор;
• просрочки при оплате госпошлин;
• несоблюдение сроков подачи необходимых документов.

На заметкуЕсли что-то из перечисленного может относиться и к вам, то будьте готовы к тому, что могут отказать.

Чек-лист для анализа программ «ВНЖ за покупку недвижимости»

Сравнивать программы между собой стоит не только по одному параметру – цена недвижимости. Есть ещё много факторов, которые могут оказаться решающими для вас.

Срок действия программы: чем он дольше, тем больше правоприменительной практики.

Типы объектов для инвестиций: возможны ограничения, например, на Кипре нельзя вкладываться в объекты вторичного рынка.

Число объектов: в одних странах всю сумму надо вложить в один объект, в других – можно купить несколько, распределив риски.

Возможность пользоваться кредитом: такая опция будет плюсом для тех, у кого нет всей суммы.

Дополнительные расходы: кроме цены объекта, будут пошлины, налоги, юридические расходы

Их размер может достигать 30% от первоначальной суммы.

Сроки оформления ВНЖ: фактор может стать критическим, если статус нужен срочно.

Процедура проверки на благонадёжность: обязательно консультируйтесь с юристами по поводу подготовки и подачи документов.

Уровень жизни, экономика и политическая обстановка в стране: это важно, если вы планируете переезд. Плюс, влияет на ликвидность купленной недвижимости.

Требования к проживанию в стране: существуют ли и каков минимальный срок

Это актуально, если вы не собираетесь переезжать, а просто хотите пользоваться преимуществами обладателя ВНЖ.

Право на работу: даёт ли инвесторский ВНЖ возможность устроиться по найму. Если для вас это важно – проверяйте, такая опция есть не у всех.

Право сдавать в аренду: даёт ли статус, полученный за покупку недвижимости, право сдавать жилье в аренду. Причем ограничения могут быть в законах, не связанных напрямую с ВНЖ. Например, в Барселоне для сдачи квартиры в краткосрочную аренду нужна туристическая лицензия, на выдачу которых наложен мораторий – это касается всех собственников, а не только обладателей ВНЖ.

Право на учебу: будут ли у ваших детей преимущества при поступлении в школы и вузы.

Право на безвизовые поездки: сколько и каких именно стран вы сможете посещать без визы при наличии этого ВНЖ.

Срок действия ВНЖ: чем он дольше – тем лучше.

Условия получения гражданства: через какой срок и на каких условиях вам будет положен паспорт выбранной страны.

Требования к кандидатам

Предоставляя гражданство за инвестиции, страны разрабатывают уникальные возможности. Но в большинстве случаев предъявляется ряд типичных требований к кандидату:

Требование
Пояснение
Уровень вложений
Выделяется значительный диапазон. Он может составлять от 100 000 до 1 млн. долларов. Наиболее дорогие программы действуют в США. Иногда правительство прямо указывает, в какую сферу средства должны направляться. Другие страны оставляют выбор за кандидатом.
Подтверждение законности средств
К ним относят доходы от сдачи в аренду жилых и коммерческих помещений, заработную плату, сбережения

Важно показать, каким образом средства попали на счета. Если доказательства не внушают доверия или не предоставляются, обычно следует отказ.
Наличие опыта ведения бизнеса
Важно подтвердить, что в прошлом или на текущий момент претендент успешно ведет бизнес

В некоторых государствах средства вносятся, если кандидат относится к управленцам, владельцам бизнеса, профессиональным инвесторам.

Инвестиции — ВНЖ — ПМЖ — гражданство

Болгария предлагает в рамках закона о поощрении инвестиций (Investment Promotion Act) получить ПМЖ, а через год — уже болгарское гражданство. Для начала заявителю нужно инвестировать сумму в размере 512 000 евро в государственные облигации Болгарии для получения ПМЖ. Затем вложить в «проекты приоритетного инвестирования» не менее 512 000 евро. По истечении одного года заявителю будет присвоено гражданство Болгарии с условием, что инвестиции в размере 512 000 евро в капитал болгарской компании будут поддерживаться ещё два года.

Болгария

Минимальные инвестиции

EUR  512 000

Сроки получения гражданства

Через год после получения ПМЖ

Двойное гражданство

Признаётся

Безвизовый въезд

81 страна мира, включая страны Шенгенской зоны, а также Японию, Южную Корею, Аргентину, Бразилию, Мексику

Чтобы получить ВНЖ в Коста-Рике, нужно инвестировать в любой тип бизнеса или недвижимость не менее $200 000. По истечении трёх лет проживания в стране можно подавать заявление на ПМЖ. Гражданство иностранцы могут получить после пяти лет законного проживания. А там и до испанского паспорта недалеко. Гражданин этой бывшей колонии Испании может получить ПМЖ в Евросоюзе через пять месяцев, а гражданство — через два года. 

Коста-Рика

Минимальные инвестиции

USD 200 000

Сроки получения гражданства

После 5 лет проживания

Двойное гражданство

Признаётся

Безвизовый въезд

120 стран, включая весь Евросоюз (не только Шенгенскую зону, а также Великобританию, Ирландию и т.д.), Австралию, Новую Зеландию, Японию, Южную Корею

Программа иммиграции для инвесторов по визе EB-5 существует с 1990 года. Для участия необходимо основать собственный бизнес или инвестировать в уже существующий американский бизнес $1 млн (или $500 000 для программы инвестирования регионов целевого развития) с созданием как минимум десяти рабочих мест для граждан США. После выдачи визы инвестор получает условный статус постоянного резидента (грин-карту) на два года. По истечении этого срока Департамент иммиграции производит проверку выполнения условий программы, после чего инвестор получает постоянную грин-карту. Через пять лет заявитель может претендовать на гражданство.

США

Минимальные инвестиции

USD 500 000

Сроки получения гражданства

После 5 лет проживания

Двойное гражданство

Признаётся

Безвизовый въезд

172 страны мира, включая страны Евросоюза, Канаду и Японию

С 2011 года действуют новые правила получения визы инвестора с перспективой получения ПМЖ и британского гражданства. Минимальный порог инвестиций  составляет 1 млн фунтов. Первоначально такая виза выдаётся на три года и четыре месяца, вероятность получения ПМЖ зависит от объёма инвестиций. При вложениях от 10 млн фунтов оно выдаётся через два года, при инвестициях от 5 до 10 млн фунтов — через три года. Вложить средства в британскую экономику можно через покупку правительственных облигаций, паевых инвестиционных фондов или акций действующих компаний, зарегистрированных в Соединённом Королевстве. Прожив в стране пять лет, заявитель имеет право подать прошение на получение британского подданства.

Великобритания

Минимальные инвестиции

GBP 1 000 000

Сроки получения гражданства

После 5 лет проживания

Двойное гражданство

Признаётся

Безвизовый въезд

174 страны, включая США, Канаду, все страны Западного полушария (кроме Суринама), всю Европу (кроме Македонии), Японию, Индию, Австралию и Новую Зеландию

С января 2013 года действуют новые поправки в иммиграционном законодательстве. Получить «Золотой вид на жительство» возможно благодаря осуществлению прямых инвестиций на сумму 1 млн евро, созданию как минимум десяти рабочих мест или покупке недвижимости на сумму не менее 500 000 евро. Программа действительна в течение одного года и может быть продлена на два последовательных срока по два года каждый (всего пять лет). На шестой год пребывания в Португалии заявитель может подавать заявление на получение гражданства. При этом достаточно находиться на территории страны по семь дней в году.

Португалия

Минимальные инвестиции

EUR 500 000

Сроки получения гражданства

Через 5 лет проживания

Двойное гражданство

Признаётся

Безвизовый въезд

150 стран, включая страны Евросоюза, Канаду, Великобританию, Гонконг, Сингапур, Японию и Южную Африку

Фотография на обложке: Shutterstock

Камбоджа

Для получения гражданства этой страны требуется вложить в рынок недвижимости Камбоджи или другой сектор местной экономики не менее 300 000 долларов США.

Недвижимость Камбоджи привлекает все больше иностранных инвесторов. Свой капитал в местное жилье и коммерческую недвижимость вкладывают в основном выходцы из азиатских стран, таких как Китай, Гонконг, Сингапур, Тайвань, Корея и Малайзия.

По данным исследователей консалтинговой компании CBRE Research, рынок недвижимости камбоджийской столицы Пномпень по итогам второго квартала 2018 года отметился существенным расширением предложения. За квартал было завершено возведение примерно 2 тысяч квартир в кондоминиумах, при этом цены на жилье в кондоминиумах эконом-класса и среднего ценового диапазона оставались стабильными, а элитное жилье выросло в цене на 2 процента в квартальном исчислении.